Чем заняты весной коммунальщики из управляющих компаний в Сальске?
by admin | 21.04.2023 10:00 дп
Salsknews.ru побывал в домах, которые обслуживает ООО УК «ЖЭК»
Во дворе МКД по ул. Кузнечной, 110, мы застали председателя домкома и сотрудников УК. Вместе они приводили в порядок клумбы, сотрудница управляющей компании занималась побелкой деревьев. В общем, шла обычная весенняя работа.
Что необычно: по всему периметру дома (а он, заметим, шестиподъездный) только что закончили укладывать асфальтированную отмостку. Причём со стороны, где расположены входы в подъезды, ещё и установили бордюрный камень. Договор на проведение данных работ заключали с индивидуальным предпринимателем, за счёт средств, которые жильцы собирают на содержание и ремонт общего имущества дома.
Окончательную сумму, в которую обойдутся вышеупомянутые работы, пока не посчитали, но в прошлом году на замену асфальтового покрытия на дороге, проходящей по придомовой территории, ушло 830 тыс. рублей. Стоимость новых работ, считает председатель домкома Лариса Трофимова, будет сопоставимой.
«Сбор средств на укладку дорожного покрытия мы оформляли как дополнительную услугу. Такое решение приняли на общем собрании жильцов. В течение четырёх месяцев собственники сдавали дополнительные средства. Мы ещё планируем отделить дорогу от пешеходной дорожки полосой светоотражающей краски. В отличие от дороги, отмостку сделали за счёт средств, собираемых собственниками на содержание и ремонт общего имущества дома», — пояснила Лариса Трофимова.
К слову, сейчас тариф на данную услугу, утверждённый опять-таки на общем собрании собственников дома, — 20,64 руб. с квадратного метра. Для примера, владелец двушки платит порядка 1 тыс. рублей в месяц. С 1 июня тариф повысится — и плата увеличится примерно на 100 рублей. Но, уточняет председатель домкома, в состав общего имущества входят имеющиеся в доме лифты и мусоропровод.
А в трёхэтажном доме по улице Московской, 1а, идёт косметический ремонт в подъезде. Сотрудники управляющей компании штукатурят, шпатлюют и красят стены, приводят в порядок перила и ступеньки. Потолки и стены до уровня, где они окрашены, коммунальщики побелили.
«Дом — двухподъездный. В соседнем подъезде жильцы также выразили желание провести ремонт. Конечно, сбор средств не происходит отдельно с каждого подъезда. Деньги на данные расходы, по решению общего собрания жильцов, берутся из средств на содержание и ремонт общего имущества дома. Данный ремонт люди планировали давно», — говорит начальник участка ООО УК «ЖЭК» Николай Блажко.
По словам директора управляющей компании Владимира Ткачёва, косметический ремонт подъездов является востребованной услугой. Так, в планах УК на 2023 год — сделать «косметику» в 12-ти подъездах МКД…
Весна — время, когда наиболее активно проводится благоустройство придомовых территорий: побелка деревьев, покос травы, установка и покраска лавочек, мелкий текущий ремонт по заявкам председателей домкомов. Например, УК «ЖЭК» уже успела покосить траву во дворах примерно трети находящихся на обслуживании домов. К майским праздникам данную работу планируют закончить. Но речь идёт о первом покосе. Коммунальщики предполагают, что, с учётом дождливой весны, придётся сразу же приступать ко второму покосу.
Кстати, заявок столько, что управляющая компания едва успевает с ними справляться. На этих работах заняты три сотрудника УК, необходимое оборудование имеется.
Source URL: https://salsknews.ru/chem-zanyaty-vesnoj-kommunalshhiki-iz-up/