Машино-место признали объектом недвижимости

13 марта 11:52 2017 автор admin Печать 3610

Место для парковки автомобиля можно продать, подарить или сдать в аренду

Машино-местом может быть площадка, которая неразрывно связана со зданием, и предназначение которой — стоянка автотранспорта. Парковка на обочине или во дворе не является парковочным местом, которое можно оформить в собственность. Об этом говорится в поправках в Гражданский кодекс РФ, которые вступили в силу 1 января 2017 года.

В соответствии с изменениями к местам парковки, которые оформлены в собственность, применяется правовой режим недвижимой вещи, таким образом, машино-место получило законодательное закрепление, и теперь оно может быть предметом купли-продажи, дарения,
ипотеки или аренды. Согласно приказу Минэкономразвития, минимальный размер (для целей регистрации сделок с недвижимостью) машино-места должен составлять 5,3х2,5 метра, максимальная площадь — 6,2х3,6 метра. Границы места следует четко обозначать (краской, например), чтобы кадастровый инженер мог составить технический план, на основании которого площадка будет поставлена на кадастровый учет.

Чтобы поставить на кадастровый учет и оформить в собственность машино-место, необходимы технический план и правоустанавливающий документ: у застройщика это — разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, а у инвестора — договор инвестирования либо договор купли-продажи.

Фото — 2018-godu.ru

salsknews.ru