by admin | 19.06.2023 10:00 дп
Salsknews.ru вновь возвращаемся к вопросу, который часто задают читатели
Итак, в квартире в МКД или в частном доме никто не проживает и не зарегистрирован. Должен ли собственник платить за вывоз мусора?
Региональный оператор ООО «Эко-Центр» напоминает, что в силу ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Есть ещё пункт 148(36) известных всем абонентам (не говоря о коммунальщиках) «Правил предоставления коммунальных услуг…» № 354, который говорит, что «при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения».
Мы обратили внимание на пометку в «КонсультантПлюс» над этим пунктом, говорящую о том, что им занимался Конституционный суд — поступило обращение от россиянки, просившей проверить конституционность выше упомянутых пунктов.
В своём постановлении от 2 декабря 2022 года КС отмечает, что «сама по себе обязанность собственника жилого помещения в МКД по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО возникает не в силу факта ее реального индивидуального потребления.., а в силу презумпции необходимости для собственника — причем как пользующегося, так и не пользующегося принадлежащим ему жилым помещением — обеспечивать не только сохранность этого помещения, но и поддержание в надлежащем санитарном состоянии МКД в целом и прилегающей к нему территории, а также заботиться о сохранении благоприятной окружающей среды».
«Именно в силу этих обстоятельств… недопустимо полное освобождение собственников… от оплаты данной коммунальной услуги», — отмечает Конституционный суд, поясняя, что «обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги независимо от фактического использования жилого помещения не только является неотъемлемой частью бремени содержания принадлежащего таким лицам имущества, но и призвана обеспечить возмещение затрат, понесенных организациями, предоставляющими коммунальные услуги потребителям». В итоге Конституционный суд постановил «признать ч. 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, а также пункты 56(2) и 148(36) Правил не противоречащими Конституции РФ».
Ещё раз отметим, что в КС, насколько мы понимаем, обращалась жительница МКД, но полное название Правил — «Правила предоставления коммунальный услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», то есть вряд ли что-то другое может ждать жителей индивидуального жилого сектора.
Мы поинтересовались у регоператора, почему, отвечая на наш вопрос (вернее, на вопрос читателей salsknews.ru), они допускали перерасчёт за услугу, если в доме никто не проживает. В «ЭкоЦентре» уточнили, что они всё же имели в виду ситуации, когда в доме не проживает его собственник, но есть другие проживающие лица.
Вместе с тем, КС подтвердил право временно отсутствующих по месту постоянного проживания граждан получить перерасчёт за выше упомянутую услугу.
Регоператор напоминает, что временно отсутствующим считается лицо, которое не проживало в помещении более 5 дней. Для того чтобы был произведен перерасчет, необходимо предоставить в абонентский участок документы, подтверждающие, что в указанный период времени Вы физически находились вне места проживания. Можно также воспользоваться формой обратной связи на сайте don-eco.clean-rf.ru.
Ольга Борисова, 8(86372) 7-10-22, olya.borisova.2018@inbox.ru
salsknews.ru
Source URL: https://salsknews.ru/nuzhno-li-platit-za-vyvoz-tvyordyh-kommunalnyh-othodov-esli-v-dome-ili-kvartire-nikto-ne-zhivyot-i-ne-zaregistrirovan/
Copyright ©2025 Сальскньюс unless otherwise noted.