Правительство утвердило признаки неиспользования земли, которые начнут действовать с 1 сентября 2025 года

02 августа 08:36 2025 автор admin Печать 52

Как сообщает Сальская городская прокуратура, правительство утвердило признаки неиспользования земли, например, под строительство и эксплуатацию зданий и сооружений в населенных пунктах.

Новшества начнут применять по истечении срока на освоение участка. Однако критерии не будут учитывать при аресте земли, невозможности ее целевого использования из-за стихийных бедствий и т.п.

Так, к указанным признаком относится следующее: если более половины площади участка захламлена предметами, которые не связаны с его целевым назначением и разрешенным использованием, или отходами производства и потребления. Условие — в течение года и более со дня выявления таких обстоятельств землю не очищали; если на участке не появилось здание или сооружение с зарегистрированными правами на них (либо на помещение или машино-место), если регистрация нужна. Речь идет о случаях, когда объектов нет минимум 5 лет, если иной срок не установили в разрешении на строительство и т.д.; если у каждого здания и сооружения (кроме самовольных построек) в совокупности разрушены стены и крыша, нет окон или стекол на них. Условие — в течение года и более со дня обнаружения дефектов правообладатель земли не начал их устранять. Признак не будут учитывать в ситуациях, когда такие объекты аварийные и их надо снести либо реконструировать.

За нарушение обязанности вовремя и правомерно использовать землю для строительства грозит наказание по Кодексу РФ об административных правонарушениях. Так, если кадастровую стоимость определили, то штраф для юрлиц — от 3 до 5% от нее, но не менее 400 тысяч рублей.

Светлана Омельянович, omelpress@bk.ru

salsknews.ru