Простоит ли 11 лет дом с «худой» мягкой кровлей до капремонта крыши?

by admin | 28.08.2019 9:07 дп

Капитальный ремонт крыши в доме по ул. Социалистической, 168а, намечен только на 2030 год

Капитальный ремонт крыши в доме по ул. Социалистической, 168а, судя по графику Фонда капитального ремонта, планируется только в 2030 году, а жалуются жильцы на текущую кровлю уже давно.

Вернее, в редакцию salaknews.ru обратилась женщина, приезжавшая в гости к жильцам одной из квартир. Её искренне удивило, что люди живут в таких условиях.

Следы протечки кровли видны почти в каждой квартире на верхнем, пятом, этаже. В квартире, где живёт Светлана Манцова, в большой части комнат декоративное покрытие с потолков убрано, а сами потолки представляют собой сплошную «серую массу», которая намокает при малейшем дожде.

Контуры плит перекрытия видны по намокшими швам между между ними. Даже после несильных осадков приходится подставлять вёдра и тазики. «Потечь может в любом месте, — говорит Светлана. — На этот раз «не повезло» ванной комнате. Кухня подтекает уже давно».

В одной из комнат постоянно находится тяжело больной отец женщины. От потолков идут испарения. Летом ещё можно открыть окна, проветрить, а в холодное время года приходится укутывать отца… Но даже если дождя не было, с потолка сыпется тоже не «целебная» пыль, которую приходится собирать пылесосом.

В этой квартире Светлана живёт уже 15 лет. По словам женщины, в первые годы всё было нормально, а потом начался настоящий кошмар… Из-за постоянных протечек кровли в квартирах на верхнем этаже начались проблемы с электропроводкой. Жильцы без труда назвали номер квартиры, где нет света, в другой тоже «искрило».

Вся история дома проходит, что называется, «на глазах» председателя домкома, которая живёт здесь с момента сдачи дома в эксплуатацию. Дом строился как жильё для военных авиаторов. Его сдачу, как раз в августе 1971 года, приурочили ко Дню Военно-воздушных сил. С тех пор произошло много событий: дом был передан на баланс городской администрации, жильцы приватизировали свои квартиры, менялись собственники у нежилых помещений на первом этаже. Вот только капитального ремонта в доме, в том числе и ремонта кровли, не было.

Как раз это и волнует жильцов больше всего. «Из всего «покрытия» — только плиты перекрытия и шлак. Сверху бетон должен быть покрыт гидроизоляцией, верхним слоем. Но ничего этого нет. Шлак с крыши буквально сдувает ветром. Всё настолько «хрупкое», что когда ремонтируют один участок, другой разбивают, ставя оборудование», — рассказали жильцы.

Люди написали жалобы в Госжилинспекцию Ростовской области, в городскую прокуратуру, обращались в районную администрацию, разумеется, в свою управляющую компанию. В частности, просили перенести на более ранний срок ремонт кровли. По этому поводу собрали общее собрание жильцов, оформив его решение протоколом. Правда, к положительному для жильцов результату это не привело.

Из районной администрации им сообщили, что «в ответ на обращение в НКО «Фонд капитального ремонта» о переносе сроков ремонта кровли был получен отказ».

В управляющей компании «СВК» также не поняли причину такого решения, поскольку они обращались с просьбой о переносе срока ремонта кровли, а вернее, о его проведении вместо другого вида работ, на основании решения общего собрания жильцов и экспертизы кровельного покрытия, которую заказывали.

«Экспертиза показала, что износ кровли дома составляет 90%. Всю эту документацию мы приложили к нашему обращению. Когда получили отказ, обратились в районную администрацию с просьбой помочь в решении проблемы», — сообщили в управляющей организации.

По информации районных властей, за 2018 год управляющей компанией ООО «СВК» было отремонтировано 300 квадратных метров кровли. Дальнейший ремонт кровельного покрытия управляющей организацией запланировано выполнить до конца третьего квартала 2019 года.

В управляющей организации эти планы подтвердили, заметив, что текущий ремонт мягкой кровли запланирован на конец августа-начало сентября 2019 года. Так указано в плане работ на 2019 год, который утвердили сами жильцы решением своего общего собрания. Этим графиком коммунальщики и руководствуются.

Надеемся, что обещание, данное жильцам, коммунальщики выполнят. Хоть, конечно,  необходимость капитального ремонта крыши никто не отменял.

Ольга Борисова, 8(86372) 7-10-22, olya.borisova.2018@inbox.ru

salsknews.ru

Source URL: https://salsknews.ru/prostoit-li-11-let-dom-s-hudoj-myagkoj-k/

---