Ремонт корпуса СИТ на Ново-Сальске ремонт идет почти полтора года

05 ноября 08:00 2020 автор admin Печать 2384

Когда финиширует строительный марафон?

Если пользоваться спортивной терминологией, то капитальный ремонт здания СИТ на Ново-Сальске превратился в изнурительный марафон. Стартовал подрядчик, ООО «Компания Юг» из Воронежской области, ещё летом 2019 года. Пандемию посчитали форс-мажорным обстоятельством и срок сдачи объекта продлили с конца июля до 26 сентября. Но и в этот срок строители не уложились.

Хорошо, что с погодой повезло, и можно ещё заниматься наружными работами. Поэтому фасад главного входа «оделся» в керамогранитную плитку и выглядит симпатично. В целом же монтаж фасада выполнили примерно на 70%: четвёртую стену только начали облицовывать.

Субподрядная организация, Сальский участок Зерноградского ДРСУ, уложила асфальт на территории студенческого городка. Качество — хорошее. А вот дальше начинаются сплошные «но». Конечно, по сравнению с тем, как здание выглядело ещё пару месяцев назад, оно значительно преобразилось. И, тем не менее, главное слово, которым можно описать объект на сегодня, пожалуй, — «недоделки»…

Отделочные работы в актовом зале ведутся, но вот какой будет потолок, проектировщики пока не решили.

«Возьмём для примера систему электроснабжения. Смонтированы вводнораспределительные устройства и электрошкафы, но не проведены испытания, установлены не все розетки и светильники. Водопровод сделан внутри, но не готова подводка от наружных сетей, хотя это есть и в проекте, и в смете. Во дворе осталось уложить, думаю, около 50 квадратов тротуарной плитки, должен быть установлен поребрик и залита бетонная отмостка, которая также не готова», — проводит экскурсию по объекту директор СИТ Павел Овчаров.

Направляемся в столовую. Правда, не на вкусные запахи: кухня пока не работает. В «горячем» цеху смонтирована электропроводка, видно, что прямо из пола выходят кабели в специальной гофре под мощное оборудование: электроплиты, пароконвектоматы, жарочные шкафы, мармиты. Почти всё оно закуплено, но не подключено. Часть уже принесли на место, а часть пока — на складе. Его нужно монтировать, проводить испытания, составлять исполнительную документацию. Это тоже достаточно длительный процесс.

Мы обращаем внимание на «висящие» кондиционеры. «Да, система вентиляции и кондиционирования собрана процентов на 70», — подтверждает директор.

Оборудование для кухни закуплено, но не установлено и не подключено.

Справедливости ради, отделка обеденного зала и кухни уже завершены, и помещения выглядят очень приятно.

В спортивном зале отделочные работы потолка и стен тоже закончены, и он предстаёт огромным, светлым помещением, наполненным светом и воздухом. Осталось уложить пол. Для спортзала — дело очень серьёзное: на него будет падать немалая нагрузка. Технология — довольно трудоёмкая: сначала поверхность необходимо выровнять, уложить в два слоя специальную фанеру с прорезями, чтобы она «пружинила», а затем — финишное покрытие — специальную спортивную паркетную доску. Она уже приобретена и ждёт своего часа на первом этаже. Но пока даже поверхность пола под установку не готова. К слову, ни одного строителя в спортзале мы не заметили.

В актовом зале ведутся работы по отделке сцены. Система вентиляции и кондиционирования установлена, Но есть проблема, требующая срочного проектного решения: в проекте отсутствует какой бы то ни было потолок. «Сейчас при помощи авторского надзора и проектировщиков эта проблема решается», — говорит Павел Овчаров.

Фото редакции.

К слову, именно «нестыковками» проекта» подрядчик объясняет затягивание сроков сдачи объекта. По этому поводу постоянно присылает заказчику официальные письма. В свою очередь, заказчик удивляется: что мешает строителям закончить те участки, где подобных проблем нет — столовую и спортзал.

По словам директора, официально, на сегодня подрядчик оформил документально и получил оплату за работы на сумму порядка 20 миллионов рублей из 59 млн по контракту. На прошлой неделе на объекте побывал представитель облстройзаказчика, который осуществляет строительный контроль. Согласовали работы на сумму ещё порядка 3 млн рублей. Остальные по факту выполненные работы на немалую сумму подрядчик к оплате пока не предъявляет.

«Думаю, одна из причин: ни один вид работ не завершён до конца. Мы практически ежедневно встречаемся с представителями подрядчика: разговариваем, пишем письма, уже начали начислять неустойку за срыв сроков сдачи объекта», — говорит директор СИТ.

Студенты уже второй год не видят обещанную новую столовую (пока питаются в соседнем здании) и спортивный зал. К счастью, погода ещё позволяет, и физкультурой занимаются на открытой спортплощадке. Как только погода испортится, уроки физвоспитания будут вынуждены проводить в спортивных комнатах общежития. Такие занятия вряд ли можно назвать полноценными.

Интересно, хотя бы нынешним первокурсникам удастся потренироваться в новом спортивном зале? Ребята надеются, что до нового года они смогут зайти в обновлённый корпус, а вот у администрации техникума по этому поводу есть опасения…

Директор пояснил, что пока подрядчик вкладывает в объект собственные средства. Правда, если строители не поторопятся — не завершат работы и не сдадут документацию в начале декабря, получить бюджетные деньги до конца года будет проблематично. Потом закончится финансовый год, а значит, проблемы могут ожидать обе стороны контракта…

Ольга Борисова, 8(86372) 7-10-22, olya.borisova.2018@inbox.ru

salsknews.ru