Жильцы ДОСов подают коммунальный SOS
by admin | 04.02.2019 2:49 пп
Только кому адресованы крики о помощи?
Официально три дома офицерского состава — это собственность Министерства обороны России, но военные ею заниматься не спешат. А гражданские власти и не против принять имущество — но только после того, как законные хозяева приведут его в достойное состояние.
Вера Кострулина трёхкомнатную квартиру получила в своё время от воинской части, где без малого 30 лет прослужила телефонисткой. В 2013 году жильё приватизировали.
По словам женщины, несколько последних лет никакой управляющей компании жильцы не видели. «Недавно погас свет — проблема с электропроводкой. А куда звонить? Ближайший офис нашей прежней управляющей организации — в станице Егорлыкской, но с октября прошлого года стали приходить квитанции на оплату ЖКУ от другой компании, там уже московский адрес…» — рассказала женщина.
Природного газа в доме нет, во многих квартирах установлены электроплиты, а значит, при отключении электричества наступает полный коммунальный коллапс. Но даже это — не самое страшное. С октября прошлого начала протекать кровля.
Вера Кострулина жалуется и на постоянные перебои подачи холодной воды. Фото редакции.
Основной «удар» коммунального бедствия пришёлся на верхний, пятый, этаж, где находится квартира Кострулиных. Жильцы начали звонить в тогдашнюю управляющую компанию «ГУЖФ» (Государственное управление жилищного фонда). «Там помочь отказались. Нет, мол, ни слесарей, ни материала — звоните, куда хотите», — говорит Вера Кострулина.
Женщина — инвалид второй группы, страдает от астмы. Входить в заросшую грибком и плесенью комнату ей просто опасно для здоровья, но вредные испарения распространяются на всю квартиру, поэтому, на всякий случай, ингалятор — всегда под рукой.
Кострулины стали обращаться «по инстанциям». Роль «переговорщика» взяла на себя дочь Юлия. Девушка рассказала, что в ноябре 2018 года обратилась в городскую прокуратуру. В тот же день отправила жалобу в Госжилинспекцию Ростовской области. Для наглядности — приложила фото.
«Из Госжилинспекции мне написали на электронную почту. Сообщили, что проверка в отношении управляющей компании «ГУЖФ» невозможна, так как с 1 января 2019 года у дома — другая управляющая организация», — говорит Юлия.
Юлия Асеева, дочь хозяйки квартиры, показывает, во что превратилась комната из-за того, что кровля течет. Фото редакции
То есть, получается, если управляющая организация не хочет отвечать за удручающее состояние дома, она может просто «смениться»? Да и квитанции за ЖКУ от новой управляющей организации — ФГБУ «ЦЖКУ» («Центрально жилищно-коммунальное управление»), но тоже работающей от Минобороны, стали приходить не в январе 2019, а с октября 2018 года…
В январе уже этого года девушка повторно написала в прокуратуру и обратилась к военному прокурору Южного военного округа — ждёт ответа.
Коммунальные счета жильцам приходят регулярно. За такое «обслуживание» трёхкомнатной квартиры Кострулиным приходится платить порядка 700 рублей в месяц. Кроме обслуживания общего имущества дома, управляющей организации жильцы платят за отопление, холодную воду и водоотведение. Остальные коммунальные услуги (электроэнергию, вывоз ТКО) получают от «гражданских» городских ресусоснабжающих организаций.
Как пояснила Вера Кострулина, «централизованной» горячей воды в ДОС-1 нет, поэтому приходится устанавливать электробойлеры. Но соседние дома — ДОС-2 и ДОС-3 — имеют возможность получать горячую воду от котельной.
Напомним, что дома офицерского состава — 70-х годов постройки, строили их военные. Сегодня из 204-х квартир в трёх домах заселены только 70. В них проживают около 300 человек — в основном, действующие военнослужащие и пенсионеры Министерства обороны.
Супруг Веры Кострулиной, Николай, вспомнил, что три-четыре года назад в половине дома (на сколько средств хватило) ремонтировали крышу. Причём, как раз над квартирой Кострулиных кровлю починили, но от коммунального катаклизма это не спасло…
Запас воды на всякий случай всегда хранится в квартире. Фото редакции.
Жительница дома ДОС-3 Анна Григорьевна добавила, что кровля протекает во всех трёх домах. Подъезды — в ужасном состоянии: всё обваливается, рушится.
Женщина пояснила, что за 35-36 лет, которые она здесь живёт, серьёзного ремонта не было ни разу. Анна Григорьевна успела побывать в Москве: обращалась в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны России, но и это результата пока не дало.
«Гражданские структуры от нас отмахиваются, потому что мы — военные. Дома пытались передать муниципалитету, но город их не принял, поскольку они — в удручающем состоянии. Получается — замкнутый круг!» — говорят жильцы.
По словам главы администрации города Геннадия Миргорода, Министерство обороны России, действительно обратилось с просьбой к городским властям взять часть квартир в ДОСах на баланс муниципалитета. В апреле прошлого года была создана комиссия, в том числе, с участием представителей коммунальных служб, чтобы посмотреть, в каком состоянии, по факту, находится это имущество.
Оказалось, что из 51 предложенной нам квартиры 40 — в аварийном состоянии: отключено отопление, срезаны батареи, выбиты двери…
На основании этого заключения в Минобороны было направлено письмо, что город может взять жильё на свой баланс после проведения его капитального ремонта. Но ответа не последовало. «Если бы Министерство обороны провело ремонт квартир в ДОСах, у городских властей не было бы оснований отказать в их приёме в муниципальную собственность», — отметил глава администрации.
Жильцы домов офицерского состава жалуются на текущие кровли, разрушающиеся подъезды и невнимание со стороны постоянно меняющихся управляющих организаций. Фото редакции.
Перед началом нынешнего отопительного сезона было совещание под председательством заместителя губернатора Ростовской области Сергея Сидаша, где затрагивалась эта проблема.
«Мы интересовались у очередников на муниципальное жильё, как бы они отнеслись, если бы мы предложили им квартиры в ДОСах. Люди категорически отказываются. Понятно, что микрорайон удалённый, но главная причина — неудовлетворительное техническое состояние домов», — отметил Геннадий Миргород.
Он подчеркнул, что данное имущество находится на балансе Министерства обороны России. Тем не менее, недавние трагические случаи с газовым оборудованием в городах России заставили более глубоко вникнуть в проблемы жителей ДОСов. Несколько раз проводилось их обследование, в том числе недавно — проверка безопасности этого жилья совместно со спасателями, представителями ОМВД по Сальскому району, газовиками.
Ольга Борисова, 8(86372) 7-10-22, olya.borisova.2018@inbox.ru
salsknews.ru
Source URL: https://salsknews.ru/zhilczy-dosov-podayut-kommunalnyj-sos/