На Дону будет запущена программа кредитования индивидуального жилищного строительства

05 марта 12:52 2021 автор admin Печать 2128

Важные вопросы обсудили в Ростове-на-Дону на площадке издательского дома «Коммерсантъ-Юг» в рамках конференции «Жилая недвижимость 2021. Куда движется рынок?»

Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области Сергей Вифлянцев рассказал, что федеральные и региональные меры, направленные на поддержку отрасли в период пандемии, позволили сохранить темпы ввода жилья в эксплуатацию и спрос на жилье. Прежде всего, это льготная ипотека.

В 2020 году на первичном рынке выдано 14.496 ипотечных кредитов, тогда как в 2019 году – 10.090. Прирост составил 43,7%. Донской регион занимает седьмое место среди субъектов по количеству выданных кредитов в рамках программы льготного ипотечного кредитования.

Введено 2,614 млн м2 жилья. В текущем году в соответствии с показателями нацпроекта «Жилье и городская среда» необходимо ввести в эксплуатацию 2,504 млн м2.

«Для стимулирования нового жилищного строительства региональным правительством совместно с банком ДОМ.РФ в настоящее время разрабатывается программа кредитования индивидуального жилищного строительства. Мы рассчитываем, что программа заработает в течение года. По «Дисконту» граждане смогут получить ипотечный кредит со ставкой 3,6% годовых на весь срок кредитования для строительства ИЖС в рамках комплексной застройки», – сообщил замминистра.

Как было сказано, по оценкам экспертов, программа льготной ипотеки стала одним из самых удачных решений для кризиса периода пандемии, но удержание ставки приведёт только к росту цен. После активного стимулирования спроса на новостройки в 2020-м для застройщиков, банков и покупателей жилья наступает период перезагрузки. Летом 2021-го заканчивается программа ипотеки, снижаются доходы заемщиков и их кредитный рейтинг, достраиваются объекты, запущенные до реформы долевого строительства, девелоперам нужно вовлекать новые площадки и привлекать проектное финансирование.

Напомним, региональный минстрой оказывает гражданам такие меры поддержки, как субсидирование из областного бюджета при приобретении жилья на первичном рынке, а также льготное ипотечное кредитование «Дисконт».

«Расширение спектра ипотечных продуктов для социально приоритетных категорий граждан – лишь одна из задач сотрудничества донского региона с ДОМ.РФ. Не менее важной является работа по вовлечению в жилищное строительство неэффективно используемых федеральных земель, находящихся в границах Ростовской агломерации и региона в целом», – сообщил замгубернатора Ростовской области Виктор Вовк.

Светлана Омельянович, 8(86372)7-10-22, omelpress@bk.ru

Фото — donland.ru

salsknews.ru